МАКСИМЕНКО
Роман
Владмирович

Недвижимость все равно растет в цене. Это один из лучших, наиболее безопасных, наиболее консервативных способов инвестирования. Инвест-стратегии предлагаем исходя из потребности клиента. Вот человек говорит: «Хочу деньги «припарковать», но не понимаю куда. Банку не доверяю». Это будет одна стратегия. Или есть какая-то сумма, есть жилье, но человек не хочет, чтобы деньги скушала инфляция: «Куплю недвижимость, потом достанется детям, а пока буду сдавать». Это другая стратегия. Есть и третья: «Хочу купить коммерческое помещение и ничего не делать, сдать в аренду и получать пассивный доход». Таких стратегий десятки. Мы встречаемся с потенциальными инвесторами, выявляем потребность, предлагаем разные стратегии, и люди принимают или не принимают решение об инвестировании

Если существует рынок, на нем есть транзакция и нет прямых законодательных запретов, то он жив, но вопрос: для кого? Для крупной федеральной компании – да, а для ипотечного потребителя ситуация в 2024 году ухудшилась. Рост ключевой ставки повлек за собой изменение ставки по ипотечным кредитам, практически она стала заградительной

Покупка недвижимости – это всегда хорошая инвестиция. Спустя время недвижимость капитализируется и растет в цене, поэтому это один из лучших и безопасных способов инвестирования

По логике рынка сегмент загородного жилья займут новые игроки, которые будут строить настоящие коттеджные поселки, которых в Пскове еще нет. Коттеджный поселок – это не группа «заблокированных» домов, а место со своей социальной культурно-бытовой жизнью, управляющей компанией и четкой транспортной логистикой

Уже сейчас беспрецедентное количество введенных в эксплуатацию объектов недвижимости не продано. Застройщики вынуждены оформлять их на себя, им просто не реализовать такое количество квартир, так как у людей значительно снизилась покупательская способность. Подобная ситуация может быть и складывалась на рынке недвижимости в кризисные годы, но не в таких масштабах точно. И ситуация будет только усугубляться, мы это видим по сокращению количества сделок купли-продажи жилья»